Guide de sélection du système
Comment choisir une solution de ventilation pour les immeubles d'appartements collectifs ?
Ventilation centralisée avec récupération de chaleur
In système de ventilation placé au centre, une unité de traitement d'air fournit de l'air soufflé et extrait à plusieurs appartements via un réseau de conduits. L'échangeur récupérateur de chaleur transfère l'énergie de l'air évacué vers l'air frais entrant. Le système peut consister en une unité de traitement d'air couvrant tous les appartements d'un immeuble ou en plusieurs unités desservant chacune plusieurs appartements dans le même étage/couloir.
Avantages
- Haute efficacité énergétique
- Installation souvent la plus rentable dans les grands bâtiments
- Facile à entretenir en un seul endroit et crée donc moins de coûts de maintenance tout au long de la durée de vie
- Fonctionnement silencieux lorsqu’il est conçu correctement
A considérer
- Nécessite un espace de conduit important
- Complexité d'installation plus élevée
- Pas aussi réglable individuellement - les ajustements affectent plusieurs appartements s'ils ne sont pas correctement zonés
- Nécessite des sections coupe-feu
- Risque de transfert d'odeurs entre Appartements
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Ventilation spécifique à l'appartement avec récupération de chaleur
Dans un système de ventilation individuel, chaque appartement dispose de sa propre centrale de traitement d'air qui assure l'insufflation et l'extraction de l'air ambiant via un réseau de conduits. Un échangeur de chaleur récupère la chaleur de l'air extrait pour la convertir en air frais. La centrale de traitement d'air peut être installée dans la salle de bain, le cellier, la cuisine ou encore dans un faux plafond.
Avantages
- Haute efficacité énergétique
- Chaque appartement contrôle sa propre température intérieure
- Réglage individuel selon les besoins de chaque résident
- Aucun risque de transmission d'odeurs
- Réduction du nombre de conduits verticaux et horizontaux nécessaires
- Grâce aux prises d'air murales pour l'arrivée et l'évacuation d'air, le réseau de conduits est encore plus réduit
- Couvre-feu minimaux ou inexistants selon la conception
À prendre en compte :
- Nombre accru d'unités à entretenir
- Espace nécessaire pour l'unité dans chaque appartement
- Accès aux services techniques dans les appartements
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Ventilation spécifique à chaque appartement, avec récupération de chaleur, placée au centre.
Une solution résidentielle unique qui combine les meilleures qualités de ventilation centrale et spécifique aux appartements. Chaque appartement dispose de sa propre unité de traitement d'air individuelle qui assure le soufflage et l'extraction de cet appartement spécifique, toutes les unités étant situées à l'extérieur de l'appartement sur le toit et reliées aux appartements via un réseau de conduits. L'échangeur récupérateur de chaleur transfère l'énergie de l'air évacué vers l'air frais entrant.
Avantages
- Une isolation continue et sans faille du bâtiment et des échangeurs de chaleur
- Une plus grande efficacité énergétique pour le bâtiment
- L'unité placée sur le toit permet d'économiser de l'espace dans la pièce à vivre
- L'entretien et la réparation sont possibles sans entrer dans l'appartement
Installation rapide - Coûts d'investissement réduits grâce à un montage rapide et à moins de conduits par rapport aux systèmes centralisés.
Inconvénients
- Idéal pour les bâtiments bas (jusqu'à 5 étages) et les grands appartements par étage
- Les puits et l'installation doivent être pris en compte dès le début de la conception du bâtiment.
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Ventilation murale sans conduit avec récupération de chaleur
Ces unités de ventilation à récupération de chaleur compactes s'installent directement à travers les murs extérieurs. Elles ne nécessitent donc aucun conduit d'alimentation en air, mais un conduit d'extraction séparé peut être raccordé à la salle de bain. Leur installation simple et sans conduit les rend idéales pour les rénovations.
Advantages
- Réduit le nombre de conduits nécessaires
- Planification simplifiée et installation peu perturbatrice
- Idéal pour les rénovations
- Desserve plusieurs pièces grâce à son unité de transfert d'air (Air+ offert en option)
À considérer
- Risque d'augmentation du bruit
- Performances de ventilation limitées
- Les grands appartements peuvent nécessiter plusieurs unités pour répondre aux exigences de ventilation.
En savoir plus:
Pour en savoir plus :freeAir
Échappement uniquement
La ventilation par extraction est une méthode de ventilation traditionnelle encore utilisée dans de nombreux bâtiments anciens. Dans ce système, l'air intérieur est extrait par un ventilateur et de l'air frais est introduit par des grilles d'aération murales.
Advantages
- Simple et abordable
A considérer
-
L'absence de récupération de chaleur entraîne une perte d'énergie importante.
-
Augmentation des coûts de chauffage et de l'empreinte carbone.
-
Risque de courants d'air (air froid soufflé).
-
Contrôle réduit de la qualité de l'air entrant.
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La ventilation par extraction peut être modernisée avec un système de ventilation mécanique à récupération de chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique et la qualité de l'air intérieur. Pour en savoir plus, consultez nos solutions de rénovation.
Comment choisir un système ?
Le choix d'un système de ventilation repose essentiellement sur trois facteurs clés :
- Confort
- Efficacité énergétique
- Coût d'investissement
En pratique, il est rare d'obtenir un niveau de performance et de confort optimal avec un investissement minimal. Le choix final résulte donc généralement d'un compromis entre ces facteurs, en fonction des exigences spécifiques du projet et du bâtiment.
Chaque projet est unique et de nombreux facteurs influencent le choix du système de ventilation le plus adapté à un bâtiment résidentiel.
Voici les principaux éléments à prendre en compte lors du choix d'un système de ventilation.
Key factors to consider
La taille, la forme et l'agencement du bâtiment influencent fortement le choix du système le plus adapté.
- Combien d'appartements ?
- Combien d'étages ?
- Des gaines de ventilation sont-elles envisageables ?
- Y a-t-il suffisamment d'espace pour des unités centrales ou des unités individuelles par appartement ?
- Plus il y a de variantes de conception, plus la complexité et les coûts augmentent.
- Envisagez la possibilité d'une construction modulaire.
- Pour une solution individuelle par appartement, considérez les avantages des prises/sorties murales.
Les exigences en matière de ventilation varient selon les pays, mais précisent généralement :
- Débit d’air minimal par appartement/logement et volume d’air insufflé minimal par personne
- Taux d’extraction minimaux pour les cuisines et les salles de bains
- Recommandations relatives à l’équilibre de la pression
- Sens de circulation de l’air (des zones propres vers la salle de bains, les toilettes ou la cuisine)
- Réglementation relative à la ventilation de la cuisine (augmentation de la ventilation pendant la cuisson et exigences d’équilibrage des flux d’air)
La ventilation peut représenter jusqu'à 50 % des pertes d'énergie de chauffage si la récupération de chaleur n'est pas utilisée.
- Une récupération de chaleur efficace (VRC/VRE) réduit considérablement les besoins en chauffage et en climatisation.
- Le pourcentage d'efficacité de la récupération de chaleur indique la quantité d'énergie thermique pouvant être recyclée.
- Le dégivrage assure une récupération de chaleur continue par temps froid.
- La gestion de la demande peut réduire la consommation d'énergie de 10 à 30 %.
- L'optimisation de l'humidité peut réduire la consommation d'énergie, notamment pendant la période de climatisation.
Les choix architecturaux et de design peuvent influencer la faisabilité des différents systèmes de ventilation.
- Construction neuve ou rénovation ?
- Possibilité d’installer des conduits verticaux/horizontaux ?
- Espace disponible au plafond et sur les murs ?
- Accessibilité pour la maintenance ?
- Espace et fonctionnalités nécessaires, notamment dans les salles de bains ?
Le bruit de la ventilation est l'une des principales sources de plaintes dans les appartements. Le choix du système et la qualité des composants sont primordiaux. Facteurs influençant le niveau sonore :
- L'emplacement et l'installation de la centrale de traitement d'air influent sur le niveau sonore ambiant.
- Les conduits doivent être conçus pour minimiser les pertes de charge et être correctement isolés.
- L'utilisation d'atténuateurs de bruit, notamment les plus longs, réduit efficacement les bruits de basse fréquence.
- Il est essentiel que la mise en service de la centrale de ventilation soit aisée, en même temps que celle de l'ensemble du système (par exemple, à l'aide d'un assistant de mise en service).
- Choisissez des diffuseurs de haute qualité adaptés à leur usage prévu.
- Mettez le système en service en minimisant les pertes de charge au niveau des diffuseurs, en coordination avec la centrale de ventilation et l'ensemble du système.
- Lors du choix d'une hotte aspirante, tenez compte de sa capacité de captation des odeurs et de son niveau sonore au débit d'air nominal.